7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Brest (29200) • Maison

417 500 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

BREST (29200) | Facultés - Kergoat

417 500 €

Ou 1 626 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau
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Rb Immo vous présente : Découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 170 m², idéalement située dans le quartier recherché de Brest, rue du Commandant Drogou, sur un terrain de 280 m². Parfaite pour les familles, elle allie confort et modernité. Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses Salle d'eau contemporaine Grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée Accès direct à une terrasse en bois, entourée d'un jardin arboré WC séparé et buanderie À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. Particularité : Cette maison dispose également de deux studios indépendants de 20 m², parfaits pour accueillir des invités, aménager un bureau ou envisager une location. Environnement : Située à proximité des transports en commun, cette maison offre un accès facile aux lignes de bus et au tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. De plus, vous trouverez un éventail de commerces à quelques pas, incluant supermarchés, boulangeries, restaurants et services de proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brest ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Contactez RB IMMO dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Référence annonce : VM326 Toutes nos annonces sur notre site : Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 417 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 417 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VM326-COMPANY35951CL

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9 Rue Saint-Saëns 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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