Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Charmant T4 de 79,41m² Loi Carrez aux lignes modernes, niché au dernier étage d'une résidence récente. Idéalement situé, à seulement 2min du péage de Seynod SUD et à 10 min d'Annecy, vous profiterez d'un environnement privilégié alliant calme et commodités.
Le bien s'ouvre sur une belle entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle aux prestations haut de gamme, un cellier, une terrasse de 12,32m², une salle de bains et un WC indépendant. Le coin nuit offre trois chambres décorées avec goûts et incluant des rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'aménagement et les prestations raffinées de cet appartement, vous promettent une projection instantanée !
En annexe, un garage est également disponible en sus du prix.
Mandat RP/254 - Nombre de lots habitables : 32 - Taxe Foncière 2024 : 927 euros - Montant annuel charges : 1572 euros - Prix de Vente : 399 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 710 euros et 1000 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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