Située dans un quartier résidentiel, cette superbe villa jouit d'un calme absolu et d'un accès facile à Vence et Tourrettes-sur-Loup. Elle se compose ainsi : une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, une cuisine neuve et entièrement équipée, et un espace nuit en rez-de-jardin comprenant deux chambres, une salle de douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, deux chambres, chacune dotée de son propre balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains.
En plus, la villa dispose d'un garage, d'une chaufferie et d'une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 1300 m², entièrement clôturé et joliment paysagé, avec un abri de jardin et une terrasse couverte donnant sur l'espace piscine.
L'avis de l'agence : une localisation idéale qui permet de profiter de toutes les commodités tout en conservant une tranquillité absolue. La maison, parfaitement entretenue, offre des finitions soignées aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'exposition est optimale et les espaces extérieurs invitent à la détente. Une villa pleine de charme, véritable coup de cœur.
Ref :LMIDRA3614VEN
Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 264 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Énergie finale
237 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 895 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LMIDRA3614VEN
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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