Descriptif du bien
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Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare
Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan.
Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique.
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Superficie : 45 930 m² (près de 5 hectares).
Terrain non viabilisé.
Idéalement situé, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible et préservé.
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Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain peut accueillir des projets respectant le caractère du site, notamment :
Constructions et bâtiments agricoles, nécessaires à l'exploitation de la zone.
Habitations liées à l'exploitation agricole, pour des besoins résidentiels indispensables.
Installations de tourisme à la ferme, complémentaires à une exploitation agricole, comme :
Gîtes d'étape.
Chambres d'hôtes.
Fermes auberges.
Pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement, consultez les documents d'urbanisme accessibles sur Géoportail-Urbanisme :
Consultez la parcelle ici.
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Taxe foncière : 145 euros
Taxe des marées : 22 euros
Plus de détails de la parcelle sur Géoportail-Urbanisme : #tile=1&lon=-1.1481662565831041&lat=45.494728698322916&zoom=14&mlon=-1.116295&mlat=45.490952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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