4 pièces

• 154m²

• 3 chambres

La Limouziniere (44310) • Maison

449 000 €

Maison

4 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

LA LIMOUZINIERE (44310)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située au calme de son hameau à 1,5 km du bourg de La Limouzinière, magnifique maison d'architecte familiale de 154 m² habitables alliant le confort et le style de la modernité ainsi que la tranquillité d'un environnement champêtre. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre spacieuse de 78 m² comprenant un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse, un bureau ou coin lecture plus intimiste et une cuisine haut de gamme entièrement équipée pouvant être, à votre guise, ouverte ou fermée. Une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) avec vue panoramique sur la campagne. Un étage dédié aux enfants comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Beau jardin d'environ 1000 m² arboré et paysagé sans vis-à-vis. Référence agence : 3779
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CNLN-6XS-Z6C

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15 rue d Anjou 85620 Rocheserviere
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Siren : 911117257
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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