Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIF A LUTTERBACH
VIAGER OCCUPE
Age : Homme de 69 ans
Bouquet : 28225 EUR
Rente : 321 EUR/mois
Prix d'achat : 71340 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Dans une rue calme et à 2 minutes du centre de LUTTERBACH , dans une copropriété de 4 logements, en rez de chaussé, appartement de 64 M2 donnant directement sur un jardin privatif de 60 M2, avec une cuisine ouverte sur salon-séjour , deux chambres, salle d'eau avec wc, cave et garage individuel.
Chaudière gaz individuelle, faibles charges.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Analyse financière : Exclusif, vente en viager occupé par un monsieur de 69 ans,
Vous achetez cet appartement , sur la base d'une valeur occupée, au prix de 145 000 EUR en bénéficiant d'un abattement immédiat de73 660 EUR lié à l'occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement28 225 EUR FAI, et une rente mensuelle dans la durée de 321 euros.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, mais en échange, vous pouvez habiter l'appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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