6 pièces

Marennes (17320) • Commerce

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Commerce

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MARENNES (17320)

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Situé sur la commune de Marennes-Hiers-Brouage avec un emplacement idéal en plein centre ville, je vous propose de venir découvrir ce fonds de commerce sans attendre qui est en plein développement depuis 3 ans ! Cet établissement comprend : une surface professionnelle de 300m2 environ + une surface privative d'habitation de 112m2. Pour la partie professionnelle vous pourrez accueillir 60 personnes en intérieur et 75 personnes en extérieur (terrasse + patio), un espace de production en cuisine tout équipé et rénové en 2018 et plusieurs réserves. Pour la partie habitation, vous disposerez d'un appartement de 112m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Loyer = 36 000 eurosHT/an ; EBE corrigé = 136 000 euros Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 euros HT + 4 050 euros TVA, soit 274 050 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 750 euros HT + 0 euros TVA, soit 249 750 euros TTC Honoraires d'agence : 20 250 euros HT + 4 050 euros TVA, soit 24 300 euros TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.11%

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1367415

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Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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