Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: Propriété Unique : Deux Logements Indépendants + Bungalow, Vue Panoramique et Piscine au COEur du Verdon
À Artignosc-sur-Verdon, découvrez cette villa qui conjugue confort, flexibilité et potentiel locatif dans un cadre naturel d'exception.
Description du Bien :
Surface habitable : 204 m², divisée en deux logements indépendants + un bungalow de 29 m².
Terrain : 6 503 m², arboré et agrémenté d'une piscine chauffée (8x4 m) avec nage à contre-courant et spa intégré.
Rez-de-chaussée : Logement T4 (108 m²) comprenant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres avec salles de douche privatives, et une terrasse.
Étage : Logement T3 (95 m²) avec une vaste pièce de vie de 35 m², 2 chambres, une cuisine séparée et une terrasse avec vue dégagée.
Bungalow indépendant : Pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour les invités ou la location.
Points Forts :
Vue panoramique : Orientation plein sud, surplombant les collines du Verdon.
Configuration modulable : Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Potentiel locatif : Revenus estimés entre 22 000 euros et 28 000 euros/an en location saisonnière.
Situation idéale :
Au cOEur d'un village typiquement provençal, à quelques minutes des Gorges du Verdon et du Lac d'Artignosc. Profitez d'activités nautiques, de randonnées et du charme d'une région prisée.
Visite Virtuelle :
Explorez cette propriété d'exception où que vous soyez, en France ou à l'étranger, grâce à une visite virtuelle immersive.
Cette maison allie qualité de vie et opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour accéder à la visite virtuelle !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME CECILE FERRENBACH(ID 59633) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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