4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Paris Chennevières

275 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Wendy TUFFERY vous propose: CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE - TRES BELLE MAISON MITOYENNE DE 4 PIECES DE 95m2 environ (63m2 environ LOI CARREZ) SUR UN TERRAIN DE 250m2 environ - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES - ECOLES - TRANSPORT - AU CALME - QUARTIER RESIDENTIEL - Elle comprend : AU REZ-DE-JARDIN : UN GARAGE DE 19m2 environ - UNE CHAUFFERIE - À L'ÉTAGE : UNE ENTREE - UN SEJOUR TRES LUMINEUX - UNE CUISINE AMÉNAGÉE - UN WC INDÉPENDANT - AU SECOND NIVEAU : 3 CHAMBRES DONT UNE EN ENFILADE - UNE SALLE D'EAU - SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE DE 250m2 environ - POSSIBILITE DE GARER UN VEHICULE DEVANT LA MAISON - MAISON À FORT POTENTIEL !! - A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tuffery Wendy - EI(ID 41243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 630 et 4 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

460 kWH/m².an

Émissions

145 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

145 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1610603

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77680 ROISSY-EN-BRIE
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