L'agence "L&A Immobilier associés" vous propose en cette maison normande !
Nichée dans un écrin de verdure, cette longère vous apaisera pas son environnement dans un calme absolu et sans vis à vis.
A 5 min de toutes les commodités, ce logis est idéal pour une résidence secondaire.
Située à 15 min de Pont-Audemer dans la vallée de la Risle, vous trouverez entrée donnant sur salon avec insert, cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
A l'extérieur un bâtiment faisant office de garage et stockage pouvant être rénové.
Attention des travaux sont à prévoir ! Les combles peuvent être aménagés.
Elle est habitable en l'état, pour passer en classification énergétique "D" il est nécessaire de prévoir un budget d'environ 70 000 € (extrait de l'audit énergétique). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
490 kWH/m².an
Énergie finale
463 kWH/m².an
Émissions
126 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
126 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 137 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77GA
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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