7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Saint Sauves d'Auvergne (63950) • Maison

177 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

SAINT SAUVES D'AUVERGNE (63950)

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Leila Margaria vous propose: Charmante Maison de Village avec très grand Potentiel - Saint-Sauves-d'Auvergne En quête d'une maison de village chaleureuse et pleine de charme ? Située au cOEur de Saint-Sauves-d'Auvergne, cette maison de village sur 3 niveaux offre un espace de vie de 170m², idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un gite. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec un espace salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées. La cuisine spacieuse et équipée, est prête et fonctionnelle. Les deux étages de la maison accueillent 7 chambres au total, toutes dotées de leur salle de bains. Ces deux étages offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez des chambres lumineuses, un bureau cosy, ou même une salle de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. **Avantages du Bien :** Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Son agencement sur 3 niveaux permet de séparer les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Parfait pour une activité de gite. **Environnement :** Située dans le charmant village de Saint-Sauves-d'Auvergne, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison de village est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien à leur goût dans un cadre pittoresque et authentique. N'attendez plus, contactez moi pour visiter cette maison de village pleine de potentiel à Saint-Sauves-d'Auvergne !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 370 et 5 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

101 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

101 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1480993

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63150 Murat le Quaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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