Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 8e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE cet appartement d'exception en duplex, situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante. Il allie à la fois confort, modernité et vue panoramique. Ses 5 pièces, soigneusement agencées, offrent un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour se distingue par son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées, baignant la pièce de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, véritable atout de l'appartement, offrant une vue imprenable sur le Parc Charpak. La cuisine, entièrement équipée avec des finitions modernes, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.
L'agencement de l'appartement est optimisé pour allier confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative apporte un réel avantage pour accueillir des invités ou comme suite parentale. Un cellier bien pratique se situe également à ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, dont certaines profitent également de la vue dégagée, se partagent une salle de bains et un Wc séparé. Cet aménagement en duplex permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de repos, renforçant ainsi le confort quotidien.
L'exposition plein sud et traversante de l'appartement garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées renforcent cette sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. La climatisation reversible présente dans tout l'appartement, offre un confort supplémentaire.
Un garage complète le bien.
Situé à proximité du centre ville au cœur du quartier prisé du Parc Marianne, cet appartement offre une proximité immédiate avec le Bassin Jacques Cœur et le Parc Charpak. Les commodités quotidiennes sont à deux pas, tout comme le tramway, les écoles et les services médicaux. L'accès rapide à l'autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport, en fait un lieu de vie pratique et trés bien desservi.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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