3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

308 990 €

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

RENNES (35000) | Cleunay - La Prévalaye

308 990 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe appartement d'environ 74,95m2 de surface habitable et 69m2 carrez au sein d'une résidence haut de gamme de 2014. Idéalement située sur l'éco quartier de la Courrouze a moins de 5 minutes à pieds du Métro ligne B, proche des écoles et des commerces. Cet appartement haut en étage vous offre une belle entrée avec rangement desservant un grand salon de plus de 25m2, une cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse donnant sur un parc, dans le coin nuit 2 belles chambres avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, le tout sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Visite virtuelle sur demande. Proche quartier Mail / Arsenal - Redon DPE : C / GES : C Charges annuelles : 1383,61 € Taxe Foncière : 1089 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER Au prix de 308 990 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 384 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1383.61 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Énergie finale

21 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 308 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 384
  • Charges prévisionnelles : 1 383 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : AT-2713

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER
17 cours Kennedy 35000 Rennes
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Siren : Rennes 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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