5 pièces

• 247m²

• 3 chambres

Uzes (30700) • Maison

275 000 €

Maison

5 pièces

247m²

 • 247m²

• 3 chambres

UZES (30700)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au cœur d'un village authentique avec commerces et commodités et à proximité immédiate d'Uzès, cette maison de village offre un beau potentiel. L'entrée dessert aujourd'hui un ensemble non habitable au rez-de-chaussée, ateliers et caves offrant de beaux éléments architecturaux et totalisant plus de 115 m². L'escalier donne accès à une belle terrasse couverte au premier étage. A ce niveau, l'ensemble des pièces de réception sont confortables (45 m² au total), salon avec espace salle à manger et cuisine séparée. L'espace de nuit offre 3 chambres et 1 salle de bains. Accessible depuis la terrasse, le deuxième étage propose des combles aménageables de 39 m². Offrant de beaux volumes, un potentiel aménageable important et des éléments architecturaux authentiques, cette maison de village nécessitant des travaux offrira un beau projet dans un village prisé aux portes d'Uzès.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 21-37

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54 BOULEVARD GAMBETTA 30700 UZES
30700 UZES
Siren : 838688075
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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