5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Plougasnou (29630) • Maison

246 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

PLOUGASNOU (29630)

246 500 €

Ou 960 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Beaucoup de charme pour cette maison en pierres à mi-chemin entre le bourg de Plougasnou et les plages de Primel-Trégastel (2 km). Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour bien exposé, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux belles et confortables chambres de 20 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, l'espace a été aménagé en 2 chambres de 20 m2 au sol (mansardées) et une petite salle d'eau. La maison est construite sur cave avec accès direct sur l'extérieur. Vous trouverez à ce niveau une cave de 20 m2 et une chaufferie de plus de 30 m2 donnant accès au jardin par une porte fenêtre. L'ensemble est complété par un jardin de plus de 1000 m2 fermé par un portail coulissant motorisé récent et les allées sont bitumées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour avoir accès à la visite 360 degrés Haute Définition Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 896 058 - Greffe de BREST) Guillaume BAILLEUL Entrepreneur Individuel Réf.875917
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 323 et 5 849 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 323 et 5 849 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

342 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931176405

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29800 La Roche Maurice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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