3 pièces

• 190m²

• 2 chambres

Irigny (69540) • Villa

399 000 €

Villa

3 pièces

190m²

 • 190m²

• 2 chambres

IRIGNY (69540)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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CALME - VERDURE - BEAU POTENTIEL Vous recherchez une maison en plein c?ur d'Irigny, proche de l'église ? MyChezMoi vous propose cette charmante maison de 1850 située dans une impasse au calme, dans la verdure. La maison, mitoyenne d'un côté, orientée est/ouest, offre un magnifique potentiel d'environ 190 m2 (actuellement 90 m2 habitable). La maison s'organise comme suit : - un séjour donnant sur le jardin - une cuisine séparée donnant aussi sur la terrasse - une salle de bain À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et des W.C. Cette maison présente beaucoup de charme et de cachet et nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour lui donner tout son potentiel (à noter que le toit vient d'être refait). Ses extérieurs d'approximativement 430 m2 laissent également beaucoup de possibilités. De plus, vous bénéficierez d'un bel espace vert d'environ 1850 m2, non constructible, avec son ruisseau. Notre avis : un vrai potentiel pour en faire une belle maison ou des appartements - À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Bertrand Jospin (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 20477
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : BJO-20477

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3 quai Claude Bernard 69007 Lyon
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Siren : 815335989
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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