6 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Tregunc (29910) • Maison

498 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

TREGUNC (29910)

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Vous rêvez de calme à deux pas de très belles plages et de sentiers côtiers exceptionnels, cette très belle maison vous comblera par sa situation, sa qualité de construction et ses prestations. Une vie de plain-pieds avec au rez de chaussée une entrée avec dégagement et plusieurs espaces de rangement, un séjour-salon avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc, garage attenant. A l'étage; un palier desservant une grande pièce de 31 m² faisant office de salon télévision, bibliothèque/bureau, une chambre, dressing, salle d'eau, wc. Une grande terrasse au sud à l'abri des regards. Une dépendance sur l'arrière de la maison. L'ensemble est parfaitement entretenu sur un terrain clos aménagé et arboré avec portail électrique coulissant. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : PA745

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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