Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 2013, située dans un quartier paisible de Gigean, à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle de 600 m². Ce bien d'exception, aux lignes modernes et épurées, s'étend sur deux niveaux et offre des prestations haut de gamme.
Rez-de-chaussée : un espace de vie luxueux et fonctionnel
Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine récente entièrement équipée, conçue pour accueillir plus d'une douzaine de convives. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 35 m², orientée sud-ouest, recouverte de travertin, ajoutant une touche naturelle et élégante à l'extérieur.
La terrasse est protégée par une pergola bioclimatique avec stores motorisés et brises-vue, garantissant intimité et confort, sans vis-à-vis. Cet espace est parfait pour profiter des belles journées et des soirées entre amis.
En point central du jardin, une piscine chauffée de 8x4 mètres avec rideau de protection motorisé vous invite à des moments de détente et de bien-être tout au long de l'année, orientée plein sud pour un ensoleillement maximal.
À ce même niveau, vous trouverez également une buanderie équipée d'une salle de sport et d'une cabine de douche, donnant accès à un grand garage carrelé pour deux voitures, doté d'une porte motorisée et de nombreux rangements pratiques.
Des espaces dédiés aux loisirs et à l'intimité
Cette demeure comprend une dépendance totalement autonome de 12 m², avec un coin cuisine, un point d'eau, des WC, et un extérieur privatif, parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance.
Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée avec système Dolby Atmos, rétroprojecteur LED et fauteuils équipés de porte-gobelets réfrigérés, vous garantit une expérience immersive de grande qualité.
Enfin, une très grande suite parentale avec ses baies vitrées donnant directement sur la piscine, offre un espace intime et raffiné. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau double, offrant confort et praticité.
À l'étage : un espace nuit fonctionnel pour toute la famille
Le niveau supérieur accueille quatre grandes chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à une terrasse.
. Une salle de bains avec baignoire complète cet étage, idéale pour les moments de relaxation.
Des équipements modernes et performants
Cette résidence bénéficie d'installations de pointe pour un confort optimal :
Plancher chauffant/rafraichissant pour un bien-être thermique toute l'année ;
Climatisation gainable Airzone, permettant un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce ;
Volets roulants électriques ;
Système d'alarme et de vidéosurveillance pour votre sécurité ;
Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude écologique et économique ;
Menuiseries double vitrage à pont thermique renforcé, garantissant une excellente isolation.
Cette demeure, à la fois élégante et fonctionnelle, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités du centre de Gigean. Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par DALLE OLIVIER - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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