3 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Saint Aunes (34130) • Villa

499 000 €

Villa

3 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

SAINT AUNES (34130)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ST AUNES - Aux portes de Montpellier, à 3 min de l'accès A9. Nous avons découvert pour vous, cette magnifique villa de plain pied de 105 m² sur une parcelle arborée de 973 m² avec forage. Une dépendance d'environ 50m² avec eau et electricité, des box, une cuisine d'été et un garage viennent compléter ce bien. Elle se compose d'un bel espace cuisine/séjour de 59 m² avec poêle a bois offrant une vue dégagée sur la terrasse de 30 m² semi couverte et le jardin.Les deux chambres disposent de leur propre salle d'eau et dressing. Possibilité de créer une troisième chambre dans le garage. Tout est bien pensé, judicieux et fonctionnel, alors n'hésitez plus une visite s'impose !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 341432685_5

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2 quai Voltaire34400 Lunel
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Siren : LUNEL S 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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