Villefranque, à 10 mn à peine Bayonne,
et aux abords immédiats du village,
cette très jolie villa néo basque a beaucoup d’allure. Plus de 200 m² dont 175 de plain pied. Un intérieur lumineux et très confortable. Une architecture harmonieuse. Une décoration et un aménagement réussis et de grande qualité. Un plan pratique et convivial proposant des zones de vie indépendantes et paisibles, tant dans la maison que sur les extérieurs.
Son superbe séjour cathédrale, surplombé par un vaste salon d’étage, ouvre sur un très beau jardin verdoyant agrémenté d’une piscine 10x5m, ensoleillée et protégée de tous vis-à-vis.
4 chambres en Rdc, dont 3 dans l’aile Nord et la suite parentale dans l’aile Sud. Cuisine indépendante superbement aménagée + arrière cuisine. Garage. Abri jardin. Grand parking.
Une maison « cosy » dans un cadre de vie agréable, au calme et aux portes de l’agglomération, desservi par les transports en commun. Aéroport de Biarritz et gare TGV à moins de 20 mn. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 09 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 970 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 925 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.86%
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Mis en ligne: 02/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MCV1694SLB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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