Maison

8 pièces

233m²

 • 233m²

• 5 chambres

CLISSON (44190)

629 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ ! À CLISSON, À SEULEMENT 10 MN À PIED DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE ! Nichée au coeur d'une impasse paisible, cette maison des années 80 de 233 m² vous attend, accompagnée de deux appartements T2 (50 m² et 35 m²) situés au fond d'une parcelle arborée, agrémentée d'une piscine. Détails de la propriété : Espace de vie généreux : Découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² orientée plein sud, agrémentée d'une mezzanine de 15 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine de 19 m² est idéale pour vos moments culinaires en famille. Chambres confortables : La partie nuit comprend 4 chambres allant de 13 à 16 m², plus une suite parentale de 27 m² avec entrée indépendante ( dressing et salle d'eau avec WC), offrant la possibilité d'être transformée en appartement autonome. Salle de bain spacieuse : Une salle de bain de 8 m² complète cet espace nuit. 3WC, une buanderie et un garage double. Espaces complémentaires : Un grand garage de plus de 60 m² et un cabanon de jardin offrent de multiples solutions de rangement. La propriété est sécurisée par un portail électrique, un visiophone et une alarme, pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur : Profitez d'un parc paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour se détendre. Opportunité rare : Avec ses multiples solutions d'hébergement, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce aux deux appartements indépendants. Ne laissez pas passer cette chance unique à Clisson ! À visiter sans tarder ! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.