Logé au 1er étage de la résidence moderne "Green Village" construite par Kaufmann&Broad en 2014, rue de la laïcité, cet appartement lumineux et traversant, possède une très grande terrasse en angle orientée sud et ouest.
Le séjour avec cuisine semi-séparée fait 35 m2, et ouvre en grand sur la terrasse, une invitation à déjeuner dehors.
Les 3 chambres sont de taille correcte et la suite parentale avec sa propre salle d'eau fait presque 17m2, un luxe.
Cela permet d'avoir une salle de bain dédiée aux enfants, idem pour les WC, au nombre de deux également.
En terme de localisation, on peut rejoindre la gare saint roch à pied en moins de 10 minutes, et le tramway ligne 2 est proche, arrêt nouveau Saint Roch.
Cerise sur le gâteau le parking est de type Box fermé, très grand format (PMR).
DPE noté "B", ce qui traduite la bonne performance énergétique de ce logement moderne et bien isolé.
Eau chaude collective incluse dans les charges, qui sont d'un montant annuel d'environ 2120 €/an, base exercice de charges de l'année 2024. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWH/m².an
Énergie finale
55 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.09%
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Mis en ligne: 02/10/2024 |
Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 213
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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