7 pièces

• 229m²

• 5 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

1 350 000 €

Maison

7 pièces

229m²

 • 229m²

• 5 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Charmante maison de ville de 229 m², accessible à pied depuis le centre historique d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain verdoyant de 760m2, à l'abri des regards. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal, au calme, dans un quartier résidentiel. D'une surface habitable de 230m2, la maison, idéale pour une famille, offre un séjour spacieux, un salon TV intimiste ainsi qu'une salle à manger conviviale, pièces tournées vers le jardin. Sa vaste cuisine indépendante, entièrement équipée, est ouverte sur la terrasse ombragée. De plain pied, vous découvrirez aussi 2 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, 3 autres chambres, dont une suite (avec salle de bains et espace bureau), une salle d'eau et de nombreux rangements. Cette propriété dispose également d'une grande terrasse solarium, et d'une lingerie. La piscine de 8x4 m vous offrira de bons moments de détente. Le garage offre un bel espace de rangement. Place de stationnement. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.85 % Prix hors honoraires 1 300 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Avril 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1271

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6 cours Mirabeau 13100 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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