Descriptif du bien
- Meublé : Meublé
IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITE ATTRACTIVE
Investir dans l'immobilier locatif à Illkirch (67400) présente de nombreux atouts. Cette commune dynamique du Bas-Rhin, en périphérie de Strasbourg, bénéficie d'une localisation stratégique, notamment grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A35) et son réseau de transports en commun efficace, dont le tramway reliant Illkirch au centre de Strasbourg en 15 minutes. La ville, forte de plus de 26 000 habitants, accueille une population étudiante croissante, notamment grâce à la présence du campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg et des écoles d'ingénieurs comme Télécom Physique Strasbourg. Ce dynamisme universitaire favorise une demande locative stable. De plus, la commune dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que des services publics et médicaux. L'environnement calme, mêlé à une forte demande en logements, assure une rentabilité attractive. L'investissement immobilier à Illkirch peut également bénéficier des dispositifs fiscaux avantageux, permettant de maximiser la rentabilité.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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