Loos (59120) • Bureau

132 000 €

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Bureau

LOOS (59120) | Centre-ville

132 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking

Bien en exclusivité

Local de Bureau en RDC. Idéal investisseur au seing du petite copropriété de 11 Lots, Nous vous proposons à la vente un local de bureau spacieux de 51m² de plein pieds en plein coeur de Loos à proximité immédiate de l'Hotel de Ville. Le bien se situe dans une cour intérieure sécurisée. Il est composé d'un pièce à usage d'accueil d'environs 10m² et d'une grande pièce de 38m² le tout de plein pieds. 1 WC avec point d'eau. 2 belles places de parking extérieures devant le local agrémentent ce bien. DPE C / B L'ensemble est actuellement loué à un cabinet de Kinésithérapeutes 722 €/mois soit 8664 € /an Bail professionnel de 3 ans à échéance au 15 janvier 2026 rentabilité brut : 6.08 € Prix : 132 000 € FAI dont 6000 € d'honoraires charges acheteur. FIDELIS IMMO CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE 979 avenue de la République, 59700 MARCQ EN BAROEUL Sites : Et (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 132 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 126 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GB3-8

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Fidelis Côte d’Opale
979 Avenue de la République 59700 Marcq-en-Barœul
59700 Marcq-en-Barœul
Siren : 893151555
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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