2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Demi Quartier (74120) • Appartement

209 500 €

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

DEMI QUARTIER (74120)

209 500 €

Ou 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement chaleureux de type 2 Pièces situé sur le secteur du Pont d'Arbon, à proximité immédiate d'un arrêt de skis bus permettant de rejoindre le domaine skiable "Evasion Mont-Blanc" à partir de la Télécabine de la Princesse ainsi que le village de Megève. A pied, distance d'environ 15 minutes. Se situant également à une très proche proximité du supermarché "Casino". Dans une copropriété familiale avec peu d'appartements, ce bien au 1er Etage et lumineux par ses nombreuses fenêtres, est configué comme suit : une petite entrée desservant sur la droite une chambre parentale avec un balcon orienté EST, un séjour composé d'un petit salon et coin télé, une cuisine équipée et ouverte, une salle de bains. Une pièce servant à ce jour de cellier / local technique / placard à skis est attenante avec un accès depuis le palier (contigüe à la salle de bains). Investissement Locatif intéressant. Loué actuellement à l'année, période de délai de plusieurs mois avant le départ des locataires. Annexes : Parking Commun à la Copropriété et Pièce Privative sur le Palier. Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI RSAC : 807626130, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 321 et 1 787 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 321 et 1 787 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

644 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : BJ-2024

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74120 Megeve
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