5 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Saclay (91400) • Maison

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

SACLAY (91400)

524 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAU sur SACLAY: Céline COELHO vous présente cette charmante maison de 2014 de 111 m2 habitable et 133 m2 utile à Saclay Bourg**. Offrant le parfait équilibre entre confort et localisation idéale. Cette maison lumineuse est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété. Le spacieux séjour de 31m2, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, est le coeur chaleureux de la maison. Il s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin plein sud, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison offre également des commodités pratiques telles qu'un WC séparé, une buanderie et un garage, assurant un quotidien des plus agréables. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre douche et une terrasse privé, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Une salle de bains avec WC, et espace rangement complète cet étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Idéalement située, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces,cabinet médical, des arrêts de bus à proximité immédiate offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique . À seulement 2 minutes de verdure et de promenades, proche du RER B & C, du plateau Paris-Saclay, regroupant un campus universitaire, ainsi que de grandes écoles prestigieuses (HEC, Polytechnique, etc.), à moins de 5 mn en voiture du nouvel hôpital et à moins de 10 mn à pied de la future ligne de métro. De plus, la proximité des axes routiers N 118, N 10 et A 86 facilite vos déplacements, et vous serez enchanté par la future ligne 18 du métro, à seulement 15 à 20 minutes de la gare Massy TGV et de l'aéroport d'Orly. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodité, au coeur d'un projet d'aménagement du Grand Paris en plein essor. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial, où le bien-être et la qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saclay Bourg. Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 524 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1396_72265

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