Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

MONTIGNY LES METZ (57950)

291 000 €

Descriptif du bien

Montigny-lès-Metz, Orientée à l'ouest vers le parc Jacques Prévert, cette copropriété profite d'un environnement de nature particulièrement généreux. À ses pieds, près de 12 000 m2 de prairies, de bosquets, d'allées piétonnes et d'aires de jeux cohabitent avec les jardins partagés et les lieux de détente. Avec son jardin en pleine terre qui longe le parc, cet immeuble contribue au caractère végétal des lieux, préservant son intimité par sa haie arbustive et ses arbres de haute tige. Vous disposez à proximité de commerces et services, d'une crèche d'une halle de marché et d'aires de jeux. Dans cet environnement privilégié, je vous propose un appartement T3 de presque 68 m² au 3°étage avec ascenseur comprenant 2 chambres, un séjour cuisine de 30 m² prolongé d'un balcon de 13 m², une salle de bains et WC indépendant adapté pour personne à mobilité réduite Cet immeuble répond à la norme RE 2020 relative à la règlementation énergétique environnementale et bénéficie de prestations de qualité, en normes acoustiques et normes pour personnes à mobilité réduite (PMR) Cet appartement peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro, suivant conditions des derniers dispositifs de la loi finance 2024. Depuis la gare de Metz, située à 2,7 km*, vous pourrez vous rendre à Paris en 1h30*, et au Luxembourg en 45 minutes*. Si vous souhaitez vous déplacer en voiture, l'autoroute la plus proche se trouve à 8 minutes*. Labellisé Écoquartier, le quartier Lizé sera exemplaire en termes de respect de l'environnement et de bien-être au quotidien, pour vivre mieux, en écocitoyen. Pour les INVESTISSEURS Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière Pinel-B1+ Rappel : BENEFICIEZ du PRET à TAUX ZERO sous conditions en vigueur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.304121
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.