5 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Saint Pierre (39150) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

SAINT PIERRE (39150)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur de la commune de Saint-Pierre (39150) L'immobilière franco-suisse vous propose en exclusivité cette magnifique demeure très originale ! Une fois le sas d'entrée franchi, ce bâtiment historique d'une surface habitable de 98m² mettra à votre disposition une partie principale composée d'une cuisine équipée avec accès à une cave enterrée sous la structure, idéale pour stocker vins et autres trésors. L'escalier en colimaçon vous guidera jusqu'au 1er palier, où se trouvent une chambre avec grand placard mural, et une salle de douche/WC. Aux étages supérieurs se trouvent un salon à la vue imprenable, une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi que des combles actuellement aménagés en espace de nuit. Une annexe plus récente comprend une buanderie avec coin cuisine, une salle de douche ainsi qu'un grand garage où seront soigneusement rangés vos 2 véhicules ainsi que toutes vos affaires de ski, VTT et autres paires de raquettes. Une chaudière au gaz, alimentée par une cuve récente, dessert les 2 parties. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski sont accessibles à pied ! Amateurs de sports d'été, vous trouverez de nombreux circuits de vélo et de trail à proximité, sans oublier le magnifique lac de l'Abbaye situé à 5 minutes. La parcelle de 1259 m² en position dominante vient sublimer le tout. Il ne vous reste donc qu'à vous installer et profiter d'une vue dégagée sur le Grandvaux. Contacter Jacques-Franck Boullier au : Visite virtuelle disponible sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

L'IMMOBILIERE FRANCO-SUISSE
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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85264863

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29B rue de Genève 39150 SAINT-LAURENT EN GRANDVAUX
39150 ST LAURENT EN GRANDVAUX
Siren : 800806473
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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