Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bel Appartement T4 à Saint-Pargoire avec Jardin Partagé : Une Opportunité Idéale pour Investir
Découvrez cet appartement T4 de 73 m², situé au premier étage d'une maison pleine de charme, actuellement loué jusqu'en décembre 2026. Avec une terrasse spacieuse, un garage privé, et un accès à un jardin partagé de 450 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'investissement locatif.
Un Emplacement Stratégique et Attractif
- À proximité immédiate des commodités : écoles et commerces à 4 minutes.
- Accès facilité aux grandes infrastructures : 40 minutes de l'aéroport de Montpellier et 45 minutes de la gare.
Ce bien combine la tranquillité d'un village en plein essor et la proximité des grandes villes.
Un Investissement Locatif
- Revenu locatif estimé : 750 euros par mois, idéal pour générer des revenus stables.
- Localisation à fort potentiel : Saint-Pargoire attire de plus en plus grâce à sa situation entre la Méditerranée et les collines du Haut-Languedoc.
Informations Techniques
- Classe énergétique : C
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 800 euros et 1 130 euros par an (base 2021).
Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous recherchiez un investissement sûr ou un futur lieu de vie, cet appartement répond à de multiples besoins dans une région dynamique où la demande locative est en constante progression.
Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à cette propriété, consultez : [).
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 570581 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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