6 pièces

• 128m²

• 5 chambres

Pommier de Beaurepaire (38260) • Maison

355 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 5 chambres

POMMIER DE BEAUREPAIRE (38260)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

VOTRE OASIS DE PAIX À 10 MINUTES DE TOUT ! Imaginez… Une maison de plain-pied, baignée de lumière, avec 128 m² d'espaces pensés pour votre confort et votre tranquillité. Située dans un cadre verdoyant, à seulement 500 mètres des superbes bois de Bonnevaux, cette propriété vous offre le charme de la campagne, sans renoncer aux commodités ! Pourquoi venir visiter ? Parce que cette maison, c'est plus qu'un toit : c'est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour des moments précieux. Son grand séjour de 57 m², baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne, avec îlot central, est idéale pour partager des instants gourmands avec vos proches. Le petit + qui fait la différence ? Une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité ! Que ce soit pour nager, se détendre ou simplement passer des après-midis en famille, elle est un véritable atout pour les amoureux de la détente. Les chambres ? Elles sont au nombre de 5, toutes entre 10 et 11 m², parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Chacune offre l'intimité et le confort que vous méritez. Et pour parfaire le tout, la salle de bain vient d'être rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel. Le jardin de vos rêves, sans vis-à-vis ! Avec 978 m² de terrain, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour créer votre propre coin de paradis : potager, coin barbecue, aire de jeux, ou pourquoi pas un espace détente ? Points pratiques : Maison reliée au tout-à-l'égout, climatisation pour l'été, poêle à bois pour l'hiver… Elle est conçue pour le confort, en toute saison. Un léger rafraîchissement extérieur vous permettra d'ajouter votre touche personnelle et de la rendre encore plus unique. Prêt à vous projeter ? Quant à la disponibilité, la maison sera à vous une fois que les propriétaires auront trouvé leur futur bien. Ils sont en recherche active, donc tout devrait se passer dans les meilleures conditions. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1361472

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38300 BOURGOIN JALLIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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