Situé dans le charmant village de SAINT ETIENNE DE TINEE, au calme, à quelques mètres à pied du centre du village et départ de la pinatelle qui donne accès au domaine skiable d'Auron.
Nous vous proposons à la vente ce charmant chalet de 7 pièces de d'une superficie habitable de 126 m2 et d'une superficie utile à exploiter d'environ 220 m2 sur un terrain arboré de 1800 m2.
Ce très beau chalet s'élève sur 4 étages, au rez de jardin, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, une bibliothèque, un bureau et wc indépendant.
Au premier étage, vous disposez de 4 belles chambres avec terrasses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au deuxième étage sous toiture, la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un appartement indépendant d'environ 50 m2
Au rez de chaussée, deux garages, une lingerie et une cave.
Un espace garage d'environ 50 m2 en plus complète ce ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour cet havre de paix mais le potentiel d'aménagement et la situation d'exception sont des atouts considérable.
N'hésitez plus contacter nous, afin de venir le découvrir.
Pompe à Chaleur, Chaudière thermodynamique, Panneaux solaire, Chauffage au fioul, relié au tout à l'égout, nombreuses annexes.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 218 et 3 001 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
289 kWH/m².an
Énergie finale
187 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 476 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 02/10/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85287687
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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