7 pièces

• 236m²

• 4 chambres

Lahonce (64990) • Maison

520 000 €

Maison

7 pièces

236m²

 • 236m²

• 4 chambres

LAHONCE (64990)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison d'architecte d'environ de 236 m² habitable, maison ossature bois red cedar, sur une parcelle de 1652 m² située sur l'ile de Lahonce. La maison comprend actuellement trois unités d'habitation distinctes avec possibilité de les réunir en seule habitation. La maison principale est de 120 m² environ, puis elle est complétée par deux appartements de 75 m² et 40 m². La maison offre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, sans vis-à-vis, ouverte sur la piscine. Le salon / séjour avec plafond cathédrale est prolongé par une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cellier. Le second logement est un appartement T1 bis situé en rez-de-chaussée également avec son entrée et son jardin indépendants. Il est composé : d'un salon/salle à manger, mezzanine/chambre, une cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième habitation, de type T2, propose un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'unité annexe dispose d'une local à piscine. De plus, un beau jardin, des nombreuses places de stationnements extérieurs, une terrasse couverte de 24 m² et un chalet en pin de 12,5 m² complètent ce bien. Référence agence : 5022
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

911 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 911 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 496 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

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COTE BASQUE IMMO MAIGNON
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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0KH8-WQB-N0F

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2 AVENUE MELVILLE LYNCH 64600 ANGLET
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Siren : 484775648
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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