5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Muzillac (56190) • Maison

333 200 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

MUZILLAC (56190)

333 200 €

Ou 1 298 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Jonathan Tourant vous propose: Située dans la charmante commune de Muzillac, cette maison rénovée, pleine de charme, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille, rénovée avec soin, cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis ouvertsur la cuisine aménagée et équipée, bien agencée, vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute simplicité. Un garage avec possibilité d'aménager en chambre afin de pouvoir profiter d'une vie de plain pied, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres dont une avec son dressing privatif, une salle de bain, un WC, un accès aux combles simple et pratique pour plus de rangement. L'exposition de la maison garantit une belle luminosité à l'intérieur, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur tout en admirant le jardin verdoyant. Les différents équipements de la maison, tels que la fibre optique assurent un confort moderne et facilitent le quotidien. L'extérieur de la maison offre un espace de stationnement pratique, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces . Si vous recherchez un bien alliant confort, modernité et charme, cette maison à Muzillac saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tourant Jonathan - EI(ID 73782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 333 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1605343

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44530 SAINT-GILDAS-DES-BOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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