4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Flayosc (83780) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

FLAYOSC (83780)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE VILLA AVEC PISCINE AU CALME EN EXCLUSIVITE SOGIP. Ravissante villa avec piscine sur terrain de 1396m², située au calme à 2 pas du village. La bâtisse est composée de deux parties (pouvant être reliées) : un patio dessert la première partie type bastion ancien entièrement rénové composé au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte le tout de 24m², une cave et à l'étage : une chambre avec sa salle d'eau/wc de 24m². La seconde partie date de 2008, elle est composée d'un salon /chambre de 21m² (toutes les arrivées et évacuation d'eau sont prévues pour installer une cuisine), d'un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 13m². Chauffage au sol et climatisation. Au choix donc 2 logements T2 ou un seul logement T4. Terrain clos et entièrement paysager de 1396m² avec piscine forme libre au sel chauffée! Quartier calme situé à 2 pas du village. Magnifique vue dégagée plein sud sur les collines environnantes. Etat impeccable, la maison est en parfait état d'entretien, un véritable écrin niché au milieu de la verdure. Environnement bucolique. SOGIP votre agence immobilière depuis plus de 30 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 047 et 1 417 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 047 et 1 417 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 3875

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19 BOULEVARD JEAN MOULIN 83780 FLAYOSC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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