6 pièces

• 181m²

• 4 chambres

Ortaffa (66560) • Maison

633 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

181m²

 • 181m²

• 4 chambres

ORTAFFA (66560)

633 000 €

Ou 2 466 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique villa de 181 m² située dans un cadre calme et paisible à Ortaffa, offrant une vue imprenable sur les Albères. Idéalement implantée, cette propriété est un véritable refuge de tranquillité à quelques minutes des plages. Caractéristiques de la maison : Six pièces, quatre chambres, cuisine d'été et grande terrasse plein sud. Jardin arboré : 2011 m², parfait pour des moments de détente en pleine nature Piscine : Un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Studio attenant : 25 m², idéal pour les invités ou en tant que bureau. Garage : Capacité pour 2 voitures et un carport. Points forts : Environnement serein et verdoyant Proximité immédiate de la mer et des activités nautiques. Vue panoramique sur les Albères, offrant des couchers de soleil inoubliables. Cette villa allie confort moderne et charme naturel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agent immobilier KW OXYGÈNE. Nuno Palma 07*81*97*05*74 RSAC: 518 984 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 633 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

PALMA NUNO
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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5843

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PALMA NUNO
66240 SAINT ESTEVE
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Siren : 518984778
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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