Appartement de caractère en duplex dans un immeuble de standing du XVIIIe siècle, idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parking. Entre la place Graslin et la place Royale, cet appartement entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. (faibles charges)
Parquet, poutres apparentes, cuisines équipées, traversant avec vues dégagées sur deux rues, dont vue sur la basilique Saint-Nicolas.
1er niveau : entrée, séjour de 30 m² avec cuisine, WC.
2ème niveau : deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², une spacieuse salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche, WC.
Équipements Chauffage électrique connecté de dernière génération, très bonne performance énergétique (DPE : C & A).
Petite copropriété parties communes de standing entièrement rénovées
Faibles Charges : 50 €/mois env (car pas d’ascenseur, pas de gardien, pas d’espaces verts à entretenir)
Aucun travaux à prévoir. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 717 et 971 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 374 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : L2024-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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