Maison

7 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

MONTLHERY (91310)

479 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE ! Au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette magnifique maison individuelle contemporaine de 2006 présente une surface habitable de 125 m2 et une surface utile de 245 m2 sur un terrain de 567 m2. Ce bien immobilier de standing se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous serez sous le charme du double salon-séjour de 38 m2, traversant et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin arrière, soigné et arboré, au calme et sans vis-à-vis, un balcon offre une vue dégagée à l'horizon. La cuisine de 11 m2 ouverte sur bar est aménagée et toute équipée. Le bureau sera évidemment apprécié ! A l'étage, vous trouverez de beaux espaces : suite parentale de 19 m2 avec dressing, salle de bains privée et WC, deux chambres de 18m2 et 12 m2, salle d'eau de 7 m2 ! Les combles de 50 m2 (hauteur sous faîte de 2,5 m) sont aménageables. Le sous-sol total présente une chambre d'appoint sans fenêtre avec salle d'eau et wc, une pièce de rangement, un garage avec espace cycles ou atelier et un cellier buanderie chaufferie. La maison offre de superbes prestations qualitatives : état général irréprochable sans travaux à prévoir, toiture impeccable, performance énergétique en classe C, tous diagnostics techniques parfaits, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, climatisation réversible, fibre optique, vidéophone, système d'alarme, chauffeau thermodynamique, arrosage automatique, etc. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite : EXPERTIMO Mme Cléa NOBELEN - - Honoraires à charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.