5 pièces

• 210m²

• 3 chambres

La Boissiere (34150) • Maison

656 000 €

Maison

5 pièces

210m²

 • 210m²

• 3 chambres

LA BOISSIERE (34150)

656 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans le charmant village de La Boissière, cette maison en pierre de 210 m² allie caractère authentique et confort moderne avec une touche atypique. À l'étage, sur 121 m², un vaste séjour lumineux de 64 m² avec cheminée à insert ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dominante. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres spacieuses de 18,5 m² et 21 m². Une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend un appartement indépendant avec un salon-cuisine de 23 m², une chambre de 10,5 m², un atelier de 24 m², une buanderie de 23,5 m² et une grande pièce multifonctionnelle de 40 m². Sur une parcelle de 1 350 m², profitez d'une piscine, d'un spa, d'un sauna, d'une cuisine d'été et d'un carport. Le village, à seulement 20 minutes de Montpellier et à moins de 10 minutes de l'autoroute, offre toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 959
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 656 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 631 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VF9Y-O83-CTZ

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Centre Commercial Forum 34980 Saint Gely du Fesc
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Siren : 804679645
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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