5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Derval (44590) • Maison

142 000 €

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

DERVAL (44590)

142 000 €

Ou 553 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Particulier ou investisseur ne loupez pas cette opportunité ! Idéalement située dans le centre-bourg de Derval, cette maison de plus de 110 m² est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour, une grande cuisine, une pièce annexe et un W.C indépendant. À l'étage trois grandes chambres avec un magnifique parquet d'origine, trois belles cheminées et une salle d'eau avec W.C. Au troisième et dernier niveau, vous accéderez à un spacieux grenier aménageable ! Le tout avec un jardin sans vis à vis, une grande cave et un spacieux garage. Les plus de la maison : Tout-à-l'égout, pompe à chaleur, ouvertures PVC double vitrage, localisation privilégiée, belle hauteur sous plafond, maison de caractère avec beaucoup de cachet (cheminée, parquet..) et plein d'autres surprises à découvrir sur place !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 142 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NOZ2487

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6 ROUTE DE NANTES 44170 NOZAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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