Maison

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 4 chambres

FIGEAC (46100)

195 000 €

Descriptif du bien

Au coeur d'un charmant village typique du Lot , à 10mn de Figeac , cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités. Sur un terrain de 508 m², elle offre un environnement agréable La localité est réputée pour sa tranquillité, tout en restant à proximité de commerces, écoles et espaces de loisirs Cette maison de 88 m² se compose de 5 pièces : 4 chambres dont une au premier niveau et 2 salles de bain ( une à chaque étage dont une agrémentée d'une baignoire balnéo et d'une douche ) pour accueillir confortablement toute la famille. La pièce de vie , avec cuisine ouverte , s'ouvre sur une jolie terrasse intimiste , l'atout charme de ce bien ! Avec ses 2 salles de bain et ses 2 WC , elle assure praticité et intimité. La dépendance de 28 m2 , actuellement garage / atelier pourrait etre transformée en un hébergement et procurer ainsi un complément de revenu Une cave pour un espace de stockage supplémentaire , une buanderie et différents espaces viennent compléter la propriété , le garage permettant deux places de parking, garantit un stationnement aisé. Et bien sur , la façade en pierre ajoute du cachet à la propriété, offrant une touche d'authenticité. La Pompe à chaleur ,le double vitrage ,et l'isolation pemettent d'obtenir un DPE B , ce qui est un véritable atout Des travaux d'extention avaient été commencé , offrant un beau potentiel Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ce bien vous intéresse , je vous invite à me contacter , j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison en pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.