6 pièces

• 189m²

• 5 chambres

Saint Pierre les Nemours (77140) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

189m²

 • 189m²

• 5 chambres

SAINT PIERRE LES NEMOURS (77140)

309 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Magnifique Pavillon de 189 m² au sol sur 367 m² de jardin, sur la commune de Darvault, construit avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, un espace spacieux de 51 m2, illuminé par la lumière naturelle qui le traverse, avec une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur l'espace vert. Profitez d'un espace de vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau, ses toilettes indépendantes. Vous allez pouvoir profiter à l'étage de trois chambres lumineuses et spacieuses. Une superbe mezzanine surplombe le salon ainsi qu'une salle de bain, accessibles à l'étage par un escalier. Les ++ pour cette maison Toutes les fenêtres sont en double vitrage Le maison est entièrement clôturé et fermé par un Portail motorisé Une allée magnifique menant au double garage Une terrasse de 25 m² Chauffage au sol La GARE de Nemours (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) se trouve à moins de 10 minutes en voiture et surtout avec la possibilité de stationner gratuitement. Me contacter pour une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony De Sousa - EI(ID 86762) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1611310

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77760 Ury
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