Descriptif du bien
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
Cap-Ferret, Port de la Vigne, ravissante Villa bois « esprit bassin » 145m2 habitable nichée au milieu d'un magnifique jardin paysagé de 1000 m2 avec grande piscine Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle en surplomb du Port de La Vigne, ravissante villa bois à l'esprit « ferretcapien » nichée au coeur d'un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores.
A l'abri des regards, c'est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante.
Rénovée avec goût et raffinement en 2017 par l'entreprise COLLIER, toute de bois vêtue, du sol au plafond, c'est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis.
La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé.
Sa magnifique piscine de 14 m de long chauffée et son solarium qu'aucun vis à vis ne vient perturber, offrent un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit.
De plain pied avec le jardin, les terrasses et la piscine, le rez-de-chaussée offre en enfilade, dans un confort absolu, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'une lingerie.
A l'étage, trois chambres prolongées d'une magnifique varangue, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bain et une salle d'eau.
Vous allez aimer :
– son charme indéniable et son univers attachant
– sa magnifique façade, son ouvrage en bois et ses varangues
– la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine
– la magnifique lumière omniprésente
– l'ambiance cosy du bois
– la décoration chic et raffinée
– la cheminée
– les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine)
– la proximité immédiate de la magnifique plage de La Vigne
– sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative
Bien à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Informations techniques :
Bardage en DOUGLAS.
Chauffage électrique programmable (télé-distance).
Piscine chauffée 14 par 3, pompe à chaleur, traitée au sel.
Arrosage automatique (puits).
Parquets en chêne massif & bois exotique.
Taxe foncière : 3000 euros.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme de 97.000 euros TTC soit 2,80 % HT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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