Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Venez visiter en EXCLUSIVITE avec votre agence Giraud Immobilier, ce pavillon de 150m² habitable sur sa parcelle de 702m², situé dans la zone du Porteau à Fontenay le Comte.
Aucun gros oeuvre à prévoir !!
Ce bien se compose AU RDC : d'une spacieuse entrée, desservant une cuisine, une chambre, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un WC, ainsi qu'un garage de 17m².
A l'étage, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 grandes chambres de 13.5 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur sur le devant : une grande cour gravillonnée, un portail électrique, une dalle béton de 60m² pouvant servir de carport où de terrasse, pouvant supporter une extension habitable.
Sur l'arrière de la maison : un jardin, avec dépendances de 18m² avec électricité.
AUCUN GROS OEUVRE A PREVOIR : Ravalement de façade et toiture : 2024.
toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Chauffage et production d'eau chaude GAZ DE VILLE avec chaudière à condensation
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3046.00 euros et 4122.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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