Maison

10 pièces

420m²

 • 420m²

• 7 chambres

LOCOAL MENDON (56550)

1 785 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

56550- LOCOAL-MENDON - Domaine composé de trois bâtisses entièrement refaites à neufs, 452 m² habitable, surface du parc 11530 m² . Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe domaine datant du moyen age entièrement refait à neuf, en pleine campagne proche de la cote et de la ria d'Etel . Le domaine est composé comme suit : La maison principale appelée '' la demeure '' d'une surface habitable de 180 m². Au rez de chaussée , un salon séjour avec une cuisine aménagée et un WC . Au 1 er étage : Deux suites parentales avec douches à l'italienne et WC. Au 2 ème étage : Deux suites parentales avec douches à l'italienne et WC . Sous sol aménageable en appartement avec porte d' entrée indépendante . Un bâtiment appelé '' la maison du meunier '' surface habitable 137 m². Au rez de chaussée : Une entrée, une grande salle à manger , une grande cuisine , deux WC et un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et une terrasse en bois de 30 m² . Au 1 er étage : Un grand bureau et une suite parentale avec salle de bain et WC . Un gite appelé '' le suller gran '' superficie habitable 95 m². Au rez de chaussée: Un salon salle à manger et une cuisine équipée ( neuve ). Au 1er : Une grande chambre, une salle d'eau et un WC . Au 2ème étage : Une chambre . Parc privé arboré de 11530 m² composé de huit boxes à chevaux ( surface constructible ), un double hangar, un bassin d'eau naturelle, un vieux four à pain, un puit et un grand parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules . DPE , logement ( C ) , GES ( B ) Taxes foncières : 2510 euros Prix de vente : 1 785 000 euros HAI ( Honoraire à la charge de l'acquéreur ) Prix net vendeur : 1 700 000 euros Honoraire d'agence : 85 000 euros soit 5% Pour plus de renseignements et pour les visites , merci de contacter Monsieur Guell Jean-Yves mandataire Efficity ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.