Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel:
MAISON DE CHARME
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE !!
VUE IMPRENABLE SUR LE PLUS GRAND FLEUVE DE FRANCE, LA LOIRE!!
Avec accés direct depuis le parc.
MAGNIFIQUE à 2H30 de GENEVE, 1H30 de LYON et 25 Minutes de ROANNE (42300) en plein coeur du BRIONNAIS.
CE BIEN D'EXCEPTION se trouvant en région BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE mais également limitrophe de la région AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, proche de Marcigny se situe sur une ravissante commune traversée par le plus grand fleuve de l'hexagone, sa majesté "LA LOIRE".
Ce qui fait que vous êtes relativement proche des commoditées tout en étant au calme à la campagne au bord de l'eau.
On entre dans cette grande demeure par un vaste hall d'entrée où le couloir dessert une belle cuisine ouverte sur l'exterieur, un grand salon/séjour également ouvert sur une magnifique terrasse ombragée.
On retrouve également au rez-de-chaussée une grande chambre avec accès PMR composée de sa douche PMR et un grand dressing.
Une seconde chambre actuellement occupée en bureau et une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée.
Le couloir nous achemine sur l'accés au Grand garage où l'on peut stationner trois voitures en enfilade.
A l'étage une grande mezzanine donnant un accès direct sur une magnifique terrasse offrant une magnifique vue sur la Loire.
Cette mezzanine dessert également une magnifique suite parentale ayant également un accés direct sur la terrasse. Cette magnifique suite parentale dispose d'une salle de bain avec WC, douche, baignoire et un grand dressing.
On retrouve également deux grandes chambres sur ce niveau et une autre salle de douche avec WC indépendant.
Au sous-sol on arrive dans un hall qui dessert une belle cave à vin, une chaufferie et une grande pièce destinée au stockage des granulés de bois offrant un très grand volume de stockage de plusieurs mois voir d'années.
L'extérieur reste encore à être aménagé et cloturé selon vos goûts avec ce magnifique terrain verdoyant en bord de Loire et à côté de la voie verte.
Un cadre magnifique au calme et dans une impasse, loin des voitures et de la circulation.
Votre rêve va devenir réalité avec ce coin de paradis qui n'attend plus que vous..
A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
73 kWH/m².an
Énergie finale
65 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 01/10/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 71CL4126
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Ces biens correspondent également à votre recherche
En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France
et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment
renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin
de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés »,
cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement.
Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à :
Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en
cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également
consulter nos CGU & Politique de confidentialité.
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
42190 Charlieu
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.