8 pièces

• 177m²

• 4 chambres

Ploufragan (22440) • Maison

467 955 €

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Maison

8 pièces

177m²

 • 177m²

• 4 chambres

PLOUFRAGAN (22440)

467 955 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITÉ, A VENDRE, PLOUFRAGAN, 500m du bourg, belle maison de 1991 (177m2 habitables) sur 1239m2 de terrain arboré et paysager, comprenant en rez de chaussée: Entrée, chambre avec placard et salle d'eau privative avec placard, vestibule avec wc lave-mains, salle à manger avec cuisine us équipée ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, salon avec cheminée double face, arrière cuisine, salle de jeux; au 1er étage : palier/mezzanine avec dressing et salon TV, 3 chambres mansardées, salle de bains, wc; en sous-sol: cave, atelier, cave à vins et garage; chauffage électrique par le sol , abri jardin, BEL ENVIRONNEMENT, PARFAIT ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 467 955 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 24973-6058

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4 rue Saint Benoit 22000 St Brieuc
22000 St Brieuc
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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