7 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Maison

2 100 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

218m²

 • 218m²

• 5 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

L'agence TRANSACTEL vous propose en exclusivité, à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, cette magnifique propriété de montagne nichée dans l'authentique hameau de Bionnassay, au coeur d'un environnement naturel profitant de magnifiques vues sur l'Aiguille du Gouter, l'Aiguille de Bionnassay et le Mont-Joly. Le chalet principal développe 234 m² de très belles prestations avec une vaste entrée, cinq chambres avec placards et dressings, trois salles de bains, une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et salon en mezzanine, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec terrasse et balcon. Le chalet secondaire à l'atmosphère très cosy est composé d'un dortoir, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte et d'un garage. Un abri pour deux voitures complète l'ensemble. Une très belle propriété dans un cadre idilique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 112 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 112 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3260

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TRANSACTEL
132 AVENUE DU MONT D ARBOIS 74170 ST GERVAIS LES BAINS
74170 St Gervais les Bains
Siren : Bonnevill
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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