Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L'agence IMMO46 vous propose à une quinzaine de minutes de GRAMAT, cette maison de ville avec cour, à proximité immédiate des commerces et commodités. Beaucoup de potentiel pour cette maison de 143m² habitables avec la possibilité de créer un logement indépendant de 39m², ou des chambres d'hôtes, à votre convenance.
La maison se compose, en rez-de-chaussée de la manière suivante : un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, 2 chambres, un dressing de plus de 8m², un WC, une salle d'eau / buanderie et la chaufferie.
Le premier étage abrite 2 chambres, dont l'une disposant d'une belle terrasse exposée Est, un bureau et une salle d'eau avec WC. Indépendamment vous trouverez sur ce même niveau, à rénover : 3 chambres avec leurs points d'eau et un WC.
Cette maison bien isolée vous permet un confort de vie grâce notamment à sa chaudière granulés bois de 2019.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1868 € à 2528 €(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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