A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Au calme, à deux pas du Jardin des Plantes, venez découvrir ce charmant appartement T3 ! Composé d'un espace salon-séjour de plus de 21m², il propose deux chambres de 10,17m² et 10,67m², une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé ! Cet appartement est aussi bien intéressant pour une résidence principale qu'un investissement locatif de qualité ! Les deux chambres offrent un rendement locatif intéressant! En annexe, deux greniers de plus de 9m² chacun, une cave, et une remise supplémentaire ! Les commerces de la rue Maréchal Joffre, le lycée Clemenceau, la gare Nord, le tramway, le château des Ducs de Bretagne.. Voila une partie des incontournables de Nantes qui vous entourent ! Ne tardez plus à venir le visiter. Nombre de lots : 52 dont 17 d'habitations. Charges annuelles : 871 EUR Classe énergie : E Classe climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Référence annonce : 1089AC * Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 199 900 EUR FAI dont 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 190 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.21%
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Mis en ligne: 01/10/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1103AC-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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